윤승찬
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건물매매 및 임대
   
 
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[10122] 수익율12% /아산시청 초 인접
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제목 수익율12% /아산시청 초 인접
매물구분 원룸주택매매 매물번호 10122
소재지 충남 아산시 온천동 계약상태
매매가 148,000 만원 융자금 62,000 만원
실투자금 28,400 만원 월수입 501 만원
수익률 12 %
면적 실면적
층정보 전체 -층 중 -층 준공년도
입주일자 형태
주차여부 지하철
 
 
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가구
가전
주방/욕실
보안시설
기타
주변시설
교통정보
 

 

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수익형 다가구주택 투자분석

 

1.매매가격: 14억8천 (조절가능)

2.실투자액: 2억8천4백만원

3.은행 융자: 6억2천(이율3.8%)

4.총보증금: 5억7천6백

5.연순수익(이자공제후) 3656만원

6.연수익률: 12.87%

 

월 수입 304.7만원 좋은 매물입니다

매물구성: 총 18세대 원룸 3 투베이 12, 투룸3


★건물 매수 후 저만의 노하우로 건물 공실 관리해드립니다 ( 한번의 선택이 평생을 좌우합니다)★

★ 아산 전지역 수익형 다가구주택 / 건물 매매 전문 단국 공인중개사 입니다 ★


 # 신뢰: 용화동 973번지 다가구주택 구입 후 그 자리에서 공인중개사 운영중

# 능력: 법무사 1차합격, 20회공인중개사 합격, 단국대 법대졸업

# 사무실현황: 임대전문 직원 5명이 (공인중개사만 3명) 계약 하신 건물 우선적 임대 해 드립니다.
(기존 건물 매수자들 공실율 ↓)

 약속드립니다 ! 부동산 매물은 유사합니다. 사람을 믿고 투자하세요 . 늦었다고 생각하신 지금이 기회입니다.

 

안녕하세요  단국 공인중개사 대표 윤승찬입니다.
충남 아산지역 수익형 다가구주택 매매를 전문으로 하고 있습니다.

모든 공인중개사에 물건은 유사합니다. 향후 매매를 하고 정작 임대하는 전문 직원이
없다면  매수인 공실은 누가 채워드릴까요?

저희와 계약하신 임대인 분들은 현재 공실율 없이 안정적인 월세를 받고 있습니다.
다가구주택의 포인트는 매매를 잘하는 부동산 보단, 임대를 신속하게 채워주고
관리를 해주는 공인중개사를 찾는게 우선입니다.

저희는 매매전문 대표와 임대 팀장 및 직원, 총 5명으로 구성되어있습니다.
또한 용화동 973번지 다가구주택을 실제로 구매 후 그 자리에서 사무실을 운영하고
있어 누구보다 임대인분들의 마음을 이해하며 끝까지 책임져 드릴것을 약속드립니다.

 투자 상담문의 -  대표 윤승찬 - 010 . 3333 . 0511

 

 
담당자 윤승찬 휴대폰 010-3333-0511
전화번호 010-3333-0511 이메일 yooncca@naver.com
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